Häufig ist eine Immobilie ein Ort von besonderer Bedeutung, verbunden mit Erinnerungen und Emotionen, manchmal aber auch eine Wertanlage.
Wir werden Ihren Vorstellungen gerecht, begleiten Sie individuell und betrachten jedes Objekt als Einzelfall.
Aufrichtigkeit und Vertrauen sind die Grundlagen unserer Arbeit. Das gilt gegenüber den Kaufinteressenten ebenso wie Behörden und allen anderen Beteiligten.
Unser professioneller Hintergrund im Bereich Werbung und Marketing, unser Expertennetzwerk und eine einfühlsame Verhandlungsführung bieten Ihnen eine solide Basis und Sicherheit für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser Vorgehen orientiert sich an Ihrer Vorstellung vom idealen Ablauf des Verkaufsprozesses.
Möchten Sie sich ausreichend Zeit nehmen den perfekten Käufer zu finden? Oder möchten Sie die Veräußerung zügig abgewickelt haben?
Diese und weitere Fragen klären wir im voraus und finden so den passenden Vermarktungsweg und Verkaufspreis für Ihr Objekt. Dabei können Sie sich auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk verlassen. Als Basis für eine starke Verhandlungsposition geben wir nach Absprache gerne ein Sachverständigen-Gutachten für Sie in Auftrag.
Wir sind erst zufrieden, wenn Ihre Wünsche erfüllt sind. Gerne begleiten und beraten wir Sie auf Ihrem Weg zu einem erfolgreichen Abschluss.
Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie begleiten wir Sie nach Wunsch entweder mit einem Gesamtkonzept oder auch nur in einzelnen Bereichen.
Sie entscheiden, welches Beratungspaket für Sie das richtige ist und wählen aus unseren Leistungsangeboten.
• Gründliche Situationsanalyse vor Ort
• Einsichtnahme in Grundbuch und
Bauakten
• Verhandlungen mit Behörden, Mietern
und Vertragspartnern
• Vermittlung von Sachverständigen für
Wertgutachten
• Erstellung eines Exposés inkl.
professioneller Fotoarbeiten
• Durchführung von Besichtigungen und
Verkaufsverhandlungen (auch
außerhalb der Geschäftszeiten)
• Begleitung bei der Gestaltung des
notariellen Kaufvertrages sowie bei
Beurkundung und Abwicklung
• Schlüsselübergabe
• Optimale Präsentation durch
Homestaging
• Bewerbung in unterschiedlichen
Medien
• Schadstoffermittlung und Entsorgung
von Altsubstanzen o. Lasten
• Reinigung, Gartenarbeit, Reparaturen
• Respektvolle, achtsame Räumungen
Bei Fragen zu Umfang und Umsetzung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
In den 60ern gebaut und von außen alles andere als ein Schmuckstück.
Mit ausgesuchten Möbeln und einer farblichen Neugestaltung von Wänden und Treppe wurde aus einem "angestaubten" Objekt ein attraktives Ferienhaus.
Kleine und schlecht geschnittene Räume - dunkel und deprimierend. Nachdem einige Wände verschwanden, entstand ein offenes Raumkonzept mit frischem Wohlfühl Flair. Die Wertsteigerung durch die ergriffenen Maßnahmen war enorm.
Wie kommt Atmosphäre in den modernen Bungalow? Entscheidend ist die Platzierung der Möbel mit einem Mix aus Antik und neuem Design, um bei aller Großzügigkeit der Funktionsbereiche auch eine kleine gemütliche Ecke mit Kamin zu schaffen.
Kleider machen Leute. Und so, wie sich Bewerber für ein Vorstellungsgespräch "herausputzen", kann auch eine in die Jahre gekommene Immobilie mit ein wenig Farbe, einem anderen Vorhang, einigen zeitgemäßen Möbeln und einem ansprechenden Bild an der Wand auf den ersten Blick viel attraktiver wirken. Lassen Sie uns in dem Fall diskutieren, welcher Aufwand da auf Sie zukommt und wie sich das auf Ihren Erfolg auswirken kann.
Die Fantasie der Käufer ist ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der Preis-Schmerzgrenze.
Beispiele bereits umgesetzter Gestaltungskonzepte.