Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?

 

Wir kümmern uns

Wir begleiten Sie

 

von der Auftragserteilung
bis zur Schlüsselübergabe

 

Häufig ist eine Immobilie ein Ort von besonderer Bedeutung, verbunden mit Erinnerungen und Emotionen, manchmal aber auch eine Wertanlage.

Wir werden Ihren Vorstellungen gerecht, begleiten Sie individuell und betrachten jedes Objekt als Einzelfall.

 

Aufrichtigkeit und Vertrauen sind die Grundlagen unserer Arbeit. Das gilt gegenüber den Kaufinteressenten ebenso wie Behörden und allen anderen Beteiligten.

 

Unser professioneller Hintergrund im Bereich Werbung und Marketing, unser Expertennetzwerk und eine einfühlsame Verhandlungsführung bieten Ihnen eine solide Basis und Sicherheit für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihr Erfolg ist unser Erfolg

 

gemeinsam finden wir die passende Strategie

 

Unser Vorgehen orientiert sich an Ihrer Vorstellung vom idealen Ablauf des Verkaufsprozesses.

Möchten Sie sich ausreichend Zeit nehmen den perfekten Käufer zu finden? Oder möchten Sie die Veräußerung zügig abgewickelt haben?

Diese und weitere Fragen klären wir im voraus und finden so den passenden Vermarktungsweg und Verkaufspreis für Ihr Objekt. Dabei können Sie sich auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk verlassen. Als Basis für eine starke Verhandlungsposition geben wir nach Absprache gerne ein Sachverständigen-Gutachten für Sie in Auftrag.

 

Wir sind erst zufrieden, wenn Ihre Wünsche erfüllt sind. Gerne begleiten und beraten wir Sie auf Ihrem Weg zu einem erfolgreichen Abschluss.

Was dürfen wir für Sie tun?

 

Beratung nach Bedarf

 

Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie begleiten wir Sie nach Wunsch entweder mit einem Gesamtkonzept oder auch nur in einzelnen Bereichen.

Sie entscheiden, welches Beratungspaket für Sie das richtige ist und wählen aus unseren Leistungsangeboten.

 Basispaket
 

• Gründliche Situationsanalyse vor Ort

• Einsichtnahme in Grundbuch und 
   Bauakten

• Verhandlungen mit Behörden, Mietern
   und  Vertragspartnern

• Vermittlung von Sachverständigen für
   Wertgutachten

• Erstellung eines Exposés inkl.   
   professioneller Fotoarbeiten

• Durchführung von Besichtigungen und
   Verkaufsverhandlungen (auch
   außerhalb der Geschäftszeiten)

• Begleitung bei der Gestaltung des 
   notariellen Kaufvertrages sowie bei
   Beurkundung und Abwicklung

• Schlüsselübergabe

Marketing

 

• Optimale Präsentation durch
   Homestaging

• Bewerbung in unterschiedlichen
   Medien

 

 

Räumungs- und Pflegearbeiten

 

• Schadstoffermittlung und Entsorgung 
   von  Altsubstanzen o. Lasten

• Reinigung, Gartenarbeit, Reparaturen

• Respektvolle, achtsame Räumungen

 

Bei Fragen zu Umfang und Umsetzung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Kleines haus mit Charme

In den 60ern gebaut und von außen alles andere als ein Schmuckstück.

Mit ausgesuchten Möbeln und einer farblichen Neugestaltung von Wänden und Treppe wurde aus einem "angestaubten" Objekt ein attraktives Ferienhaus.

Vorher und Nachher

Kleine und schlecht geschnittene Räume - dunkel und deprimierend. Nachdem einige Wände verschwanden, entstand ein offenes Raumkonzept mit frischem Wohlfühl Flair. Die Wertsteigerung durch die ergriffenen Maßnahmen war enorm.

Modern ist schön

Wie kommt Atmosphäre in den modernen Bungalow? Entscheidend ist die Platzierung der Möbel mit einem Mix aus Antik und neuem Design, um bei aller Großzügigkeit der Funktionsbereiche auch eine kleine gemütliche Ecke mit Kamin zu schaffen.

Aufpoliert

 

Der erste Eindruck ist entscheidend

 

Kleider machen Leute. Und so, wie sich Bewerber für ein Vorstellungsgespräch "herausputzen", kann auch eine in die Jahre gekommene Immobilie mit ein wenig Farbe, einem anderen Vorhang, einigen zeitgemäßen Möbeln und einem ansprechenden Bild an der Wand auf den ersten Blick viel attraktiver wirken. Lassen Sie uns in dem Fall diskutieren, welcher Aufwand da auf Sie zukommt und wie sich das auf Ihren Erfolg auswirken kann.

 

Die Fantasie der Käufer ist ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der Preis-Schmerzgrenze.

 

 

Beispiele bereits umgesetzter Gestaltungskonzepte.